住まいのお役立ち情報【不動産会社と結ぶ「媒介契約」の種類とは】｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 岸和田下松駅前

【不動産会社と結ぶ「媒介契約」の種類とは】

不動産会社に所有物件の売却を依頼するときは、「媒介契約」を結びます。

この媒介契約は主に三種類で、契約の種類によって不動産会社の動きが異なります。

～～媒介契約の主な種類は三つ～～

【一般媒介契約】
　一般媒介契約では、売主が複数の不動産会社に並行して仲介を依頼できます。

【専任媒介契約】
　専任媒介契約を結ぶと、売主は他の不動産会社へ仲介を依頼できません。

　そのかわり、不動産会社は販売活動と状況について、売主に対し二週間に一度以上の報告義務などが発生します。

　また、自己発見取引も可能です。

【専属専任媒介契約】
　専属専任媒介契約を結ぶと、他社への仲介依頼と自己発見取引はできません。

　売主への報告頻度は、一週間に一度以上です。

更に「メリット」「デメリット」について、次回、お話しさせていただきます。