◆◇ 全居室収納◇◆ゆったり3LDK◆
【間取り】
「18帖の大空間LDK！家族が伸びやかに暮らす、2洗面・全居室収納付きの機能的な住まい。」
【外観】
木目調の玄関ドアと、周辺の石目調タイルのコントラストが高級感を演出。毎日の帰宅が楽しみになる「家の顔」です。
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【外観】 木目調の玄関ドアと、周辺の石目調タイルのコントラストが高級感を演出。毎日の帰宅が楽しみになる「家の顔」です。 
【外観写真】 【並列駐車可能な広々カースペース】 コンクリート敷きの駐車場はゆとりがあり、出し入れもスムーズ。来客時や自転車置き場としても十分な広さを確保しています。 
【玄関】 「光が躍る、モダンな玄関。毎日の『いってきます』と『ただいま』を、もっと誇らしく。」 
【玄関】 天井まで届くトールサイズのシューズボックスは、家族の靴だけでなく、傘や掃除道具なども隠して収納できる大容量。 
【リビング】 白に近い明るいトーンの床材を採用しているため、視覚的な開放感。光を優しく反射し、お部屋全体を実面積以上に広く、そして明るく感じさせてくれます。 
【リビング】 リビングの奥までが一直線に見渡せる設計は、空間の広さを強調します。料理をしながらリビングにいる家族と自然に会話が弾む、コミュニケーションの取りやすい動線が魅力です。 
【キッチン】 白を基調としたキッチンパネルと、継ぎ目の少ないワークトップは清潔感があり、さっと拭くだけで汚れが落ちるため、日々の手入れが非常に楽です。 -
【洗面所】 洗面台の上に配置された横長の窓は、外からの視線を遮りつつ、朝の新鮮な自然光をたっぷりと取り込みます。爽やかな光の中で一日をスタートさせることができ、また、自然換気も容易です。 
【洗面台】 コンクリート調の質感を持つグレーのキャビネットと、マットブラックのベースおよびミラーフレームを組み合わせたデザインは、まるでデザイナーズホテルのような洗練された印象を与えます。 
【浴室】 「光の差し込むバスルームで、一日の疲れをリセットする贅沢。」 「雨の日も、忙しい毎日も。浴室乾燥機が支える、スマートな暮らし。」 
【洋室】 角部屋のような開放感をもたらす2面の窓が特徴です。異なる方角から光が入るため、日中の長い時間帯を明るく過ごせます。 
【洋室】 洋室の奥には、扉のないオープンなウォークイン・クローゼットが配置されています。枕棚とハンガーパイプが完備されており、大容量の衣類を効率よく収納。 
【洋室】 大きな掃き出し窓からたっぷりの自然光が差し込む洋室は、明るいホワイトオークの床と相まって視覚的な開放感がとても良いです。 
【洋室】 高めの位置に設置された小窓は、外からの視線を遮りつつ、光だけを室内に取り込んでくれます。 -
【洋室】 窓が2方向にあるため、日中を通して安定した明るさが確保できます。 
【ウォークインクローゼット】 「お気に入りの服がもっと好きになる、明るくクリーンな収納空間」 
【室内設備】 雨の日や夜間でも、浴室をランドリールームとして活用可能。花粉や黄砂、PM2.5が気になる季節も安心です。 
【区画図】 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 
【その他】 -
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
2階建
即入居可
◇◆全居室収納
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府岸和田市磯上町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『忠岡』 徒歩13分 (約1040m) 南海電鉄本線『春木』 徒歩21分 (約1680m) 南海電鉄本線『和泉大宮』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 公115.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-56072号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公135.43㎡(40.96坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m 東側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新条小学校 徒歩16分 (約1285m) | 中学区 | 春木中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岸和田市立新条小学校 徒歩67分 (約5350m) 春木中学校 徒歩80分 (約6370m) ウエルシア岸和田神須屋店 徒歩5分 (約370m) はら耳鼻咽喉科 徒歩7分 (約490m) あぶらじん神須屋町 徒歩7分 (約550m) むらかみ歯科クリニック 徒歩7分 (約500m) 行遇公園 徒歩8分 (約590m) くりはら内科クリニック 徒歩7分 (約530m) みらい薬局 畑町店 徒歩12分 (約950m) 流木町高田ちびっこ広場 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ※駐車スペース2台有（車種による） ※網戸・照明・カーテンレール・はオプション有料となります。 ※添付図面は設計図書の為、軽微な変更がありますので現況優先とします。 ※全棟が長期優良住宅対象物件です。 |
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| 物件番号 | 4437594 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：片山 祐成
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