【間取り】
【外観】
【最上階×三方角住戸】南・東・西向きで陽当たり・眺望・通風良好なプレミアムな住空間。大切なペットと暮らせる安心の管理体制（長期修繕計画あり・飼育細則あり）で、快適な新生活を始められます♪
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【外観】 【最上階×三方角住戸】南・東・西向きで陽当たり・眺望・通風良好なプレミアムな住空間。大切なペットと暮らせる安心の管理体制（長期修繕計画あり・飼育細則あり）で、快適な新生活を始められます♪ 
【居間・リビング】 施工例 
【キッチン】 施工例 
【洗面台】 施工例
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
2,493万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
トイレ
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
【開放感と機能性を兼ね備えた、暮らしやすさ広がる住戸】
◆ 三方角部屋感覚の「三面バルコニー」
リビングをはじめ各居室に光と心地よい風を届ける開放的な配棟設計。南向きメインバルコニーで日当たりも良好です。
◆ 家族が集うゆとりのLDK（約16.3帖）
対面式キッチンを採用しており、料理中もリビングでくつろぐご家族との会話が弾みます。キッチン横にはストック置き場に便利な大容量パントリー（食品庫）を完備。
◆ 充実した収納スペース
玄関にはシューズクロークを備え、靴やアウトドア用品もすっきり収納。各洋室にもクローゼットが備わっており、住空間を広く使えます。
◆ 使い分けしやすい4居室
独立性の高い6.1帖の主寝室のほか、テレワーク部屋・子ども部屋・趣味の部屋など、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に使い分けが可能です。
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高石市千代田６丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『北助松駅』 徒歩7分 (約560m) 南海電鉄本線『高石駅』 徒歩17分 (約1360m) 南海電鉄本線『松ノ浜駅』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 84.00㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向32.03㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 158戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高陽小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 高南中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,760円/月 | 修繕積立金 | 10,920円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア泉大津助松店 徒歩10分 (約770m) 業務スーパー高石綾園店 徒歩11分 (約830m) 泉大津市助松郵便局 徒歩14分 (約1100m) 高石郵便局 徒歩15分 (約1190m) スギドラッグ 高石駅前店 徒歩18分 (約1390m) 高石市立高石小学校 徒歩18分 (約1370m) スギドラッグ泉大津店 徒歩18分 (約1420m) 光生病院 徒歩18分 (約1420m) 万代 泉大津条南店 徒歩21分 (約1630m) ライフ 高石店 徒歩19分 (約1490m) |
||
| 備考 | ※新規リノベーション物件「令和8年11月中旬完了予定」 | ||
| 物件番号 | 4864525 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
2,493万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：竹田 将弥
ご覧いただきありがとうございます！
こちらの物件のイチオシポイントは、何といっても「三面バルコニーによる圧倒的な明るさと風通しの良さ」です。
室内は16.3帖の広々としたLDKを中心に、キッチン脇のパントリーや玄関のシューズクロークなど、日々の家事・片付けがスムーズになる動線がしっかり考えられています。
4部屋ございますので、「子ども部屋をしっかり確保したい」「在宅ワーク専用の部屋が欲しい」といったファミリー層にぴったりです。水回りも廊下からスムーズにアクセスできる使い勝手の良い間取りとなっております。
図面だけでは伝わりきらない日当たりの良さや開放感を、ぜひ実際の現地でご体感ください。住宅ローンのご相談や周辺環境のご案内も含め、お気軽にお問い合わせお待ちしております！