住まいのお役立ち情報【売買契約後におこなわれる決済と引き渡し⑤】｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 岸和田下松駅前

【決済日前に売り主がやっておくべき手続き】

　売り主は決済日当日までに以下の手続きを進めておく必要があります。

■抵当権抹消準備

　最初に着手すべきは、売却物件を購入する際に住宅ローンを組んでいた場合の抵当権抹消書類の準備 です。

　金融機関によっては書類の準備に3週間以上かかる場合もあるため、

　住宅ローンを借りている金融機関に早めに連絡し、抹消書類の準備をしてもらいましょう。

　この連絡を忘れて決済の段取りをしてしまい、いざ数日後に決済という段階になってから連絡すると、

「決済日までに抹消書類が準備できない」という事態になりかねません。

　金融機関と合わせて、司法書士にも連絡を取っておくようにしましょう。