【間取り】
【外観】
撮影：2024.5.16
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【外観】 撮影：2024.5.16 
【区画図】 
【外観写真】 撮影：2024.5.16 
【前面道路含む現地写真】 撮影：2024.5.16 
【前面道路含む現地写真】 撮影：2024.5.16 
【前面道路含む現地写真】 撮影：2024.5.16
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
オートバス
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
複層ガラス
主な特徴
2階建
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府岸和田市別所町３丁目 23-1期 1号地 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『岸和田』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ阪和線『東岸和田』 徒歩16分 (約1280m) 南海電鉄本線『和泉大宮』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 90.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS-124-0410-52115号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 101.61㎡(30.73坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東光小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 光陽中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東光小学校 徒歩9分 (約710m) 光陽中学校 徒歩9分 (約680m) 岸和田別所郵便局 徒歩6分 (約410m) キリン堂 岸和田野田店 徒歩8分 (約630m) マクドナルド 岸和田店 徒歩7分 (約530m) 岸和田のだくま保育園 徒歩8分 (約630m) 珈琲館 岸和田店 徒歩8分 (約580m) サンディ岸和田別所店 徒歩7分 (約560m) ツルハドラッグ 岸和田野田店 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。※図面と現況がとこなる場合は現況を優先させていただきます。※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士・土地家屋調査士は指定とします。※電波障害が発生する場合がります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等放送受信に要する費用は買主の負担となります。※施工基準は価格改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。※フラット35S使用可（別途適合証明取得費用 88,000円（税込）必要）※駐車スペース2台有（車種による） 住宅性能評価書取得住宅※第三者機関によって住宅の品質・性能を評価し「安心・安全」を保証する「住宅性能評価書」を取得しています。■耐震等級3（構造の安定 構造躯体の倒壊防止）■耐震等級3（構造の安定 構造躯体の損傷防止） ■耐風等級2（構造の安定 構造躯体の倒壊防止及び損傷防止）■劣化対策等級3（劣化の軽減）■維持管理対策等級3（専用配管の更新対策） ■一次エネルギー消費等級6（省エネ） ■ホルムアルデヒド発散等級3（空気環境） ※地震保険の優遇がうけられます。 |
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| 物件番号 | 3769158 | 取引態様 | 媒介 |
