◇小中徒歩10分圏内◇保育所も徒歩約1分と子育て世帯にはありがたい立地♪2F手洗い場完備♪
【間取り】
【外観】
パース図
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【外観】 パース図 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食品庫
バス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
全居室6畳以上
床下収納
全居室収納
L字型バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
◇小中徒歩10分圏内◇保育所も徒歩約1分と子育て世帯にはありがたい立地♪2F手洗い場・便利なパントリー完備♪ファミリークロークもLDKに完備！！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府岸和田市岡山町 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『久米田』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ阪和線『下松』 徒歩39分 (約3120m) 南海電鉄泉北線『和泉中央』 徒歩45分 (約3600m) |
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| 建物面積 | 実101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS125-0420-58665号 |
| 建物構造 | 木造 カラーベストコロニアル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実107.95㎡(32.65坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.00m 南側幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・第3種高度地区 | ||
| 小学区 | 山直北小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 山直中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山直北保育所 徒歩2分 (約110m) 岡山郵便局 徒歩3分 (約170m) ローソン 岸和田岡山町店 徒歩4分 (約280m) 岸和田市立山直中学校 徒歩3分 (約220m) 山直中学校 徒歩3分 (約220m) 山直北小学校 徒歩9分 (約660m) 岸和田三田郵便局 徒歩9分 (約660m) サンエー山直中店 徒歩8分 (約630m) スーパーサンエー山直店 徒歩8分 (約630m) 和田病院 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | ※網戸・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。 ※施工上のつごうにより設計仕様等に変更が生じる場合があります。 ■建物表示登記費用として、別途93,500円(税込)が必要です。 【フラット35】のお申込みには、申請手続き費用として88,000円(税込)が必要となります。 |
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| 物件番号 | 4678254 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹田 将弥
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