値下げ物件
【間取り】
各居室に便利な収納スペースをしっかりと完備し、ゆとりある生活空間を確保した機能的で暮らしやすい大変魅力的な間取り設計です♪（※イメージ画像です）
【外観】
建物の前には日光を遮る建物が一切ありませんので、いつでも暖かな陽光がたっぷりと降り注ぎ、明るく開放感に満ち溢れた大変日当たり良好な外観です♪（※イメージ画像です）
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【外観】 建物の前には日光を遮る建物が一切ありませんので、いつでも暖かな陽光がたっぷりと降り注ぎ、明るく開放感に満ち溢れた大変日当たり良好な外観です♪（※イメージ画像です） 
【前面道路含む現地写真】 十分な幅員を確保したゆとりある開放的な前面道路となっており、車のお手入れや毎日のスムーズな車の出し入れはもちろん、穏やかで心地よい周辺環境が広がっています♪（※イメージ画像です） 
【前面道路含む現地写真】 綺麗にしっかりと舗装が行き届いた安全な前面道路となっておりますので、ベビーカーの押し歩きや自転車でのご通行もいつでも安心で快適です♪（※イメージ画像です） 
【駐車場】 雨の日も濡れずに乗り降りできるカーポート付きの駐車場です。路面はしっかりと舗装されており、ベビーカーや自転車の通行もスムーズで快適です♪（※イメージ画像です） 
【玄関】 落ち着きと高級感のある洗練されたデザインの玄関ドアが毎日心地よく迎えてくれる、明るく清潔感に満ち溢れた大変素敵な玄関ポーチ周辺の空間です♪（※イメージ画像です） 
【玄関】 すっきりと落ち着いた色合いのフローリングと毎日のスムーズな出入りを叶える使い勝手の良い広々とした土間スペースが広がる、家族みんなが笑顔になる明るい玄関です♪（※イメージ画像です） 
【玄関】 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。(※イメージ画像です) -
【浴室】 天候や時間帯に関わらず洗濯物を干す事ができる浴室乾燥機付き。脱衣所を締めきる事で、入浴中も家族が気兼ねなく洗面所を利用できるよう配慮がされています。(※イメージ画像です) 
【洗面所】 朝を快適させてくれる空間としては大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。(※イメージ画像です) 
【洗面所】 ゆとりある広さを確保した機能的な洗面脱衣所で、浴室やお手洗いなどの水回り動線が近くにまとまっているため毎日の家事や移動がスムーズで快適です♪（※イメージ画像です） 
【トイレ】 白を基調とした清潔感あふれる落ち着いた雰囲気の1階トイレです。小窓が付いているため換気しやすく、いつでも爽やかで心地よい快適な空間が保てます♪（※イメージ画像です） 
【キッチン】 美味しいお料理も楽しいお喋りもキッチンを中心に広がります。たっぷりと収納スペースを備えた使い勝手の良いシステムキッチンで、毎日のお料理時間がもっと楽しく快適になります♪（※イメージ画像です） 
【キッチン】 二人など複数人での作業にもゆとりある広さが確保されやすいキッチン！調理スペースが広く使い勝手が良く、家族みんなで一緒にお料理を楽しむことができる素敵な空間です♪（※イメージ画像です） 
【キッチン】 気持ちの良いキッチンは家族で立つ時間が増えそうです♪キッチンに窓付きなのも嬉しいポイント♪明るい陽光が差し込む清潔感あふれるシンク周りで、毎日の洗い物も快適です♪（※イメージ画像です） -
【キッチン】 油汚れなども楽に拭き取れ、お手入れ楽々な3口コンロです！複数品目を同時に調理できるため毎日の忙しいお料理時間も効率よくスムーズに進められます♪（※イメージ画像です） 
【洋室】 落ち着いた色合いのフローリングが魅力的な洋室です。二面に窓が配置されているため風通しが良く、明るい陽光がたっぷりと差し込む心地よい空間です♪（※イメージ画像です） 
【洋室】 お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。明るい陽光がたっぷりと差し込む開放的な洋室で、毎日快適にお過ごしいただけます♪（※イメージ画像です） 
【洋室】 寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。（※イメージ画像です） 
【和室】 お昼寝スペースとしても季節毎に寛ぎの空間を演出してくれます。収納力のあるクローゼットが備わっており、お部屋をすっきりと広く片付けて快適にお使いいただけます♪（※イメージ画像です） 
【洋室】 二面に窓が配置されているため風通しが良く、明るい陽光がたっぷりと差し込む開放的で心地よい洋室です。プライベートな時間をゆったりと快適にお過ごしいただけます♪（※イメージ画像です） 
【和室】 心地よい香りと温もりを感じられる落ち着いた和室です。二面に窓が配置されており風通しも良く、明るい陽光がたっぷりと差し込むリラックス空間です♪（※イメージ画像です） -
【和室】 明るい光が差し込んできますね！風も入ってくるので、快適な暮らしを送っていただけます♪たっぷりと収納できる押し入れも備わっており、和室をすっきりと広く使えます♪（※イメージ画像です） 
【和室】 室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。い草の香りが心地よい落ち着いた和室で、リラックスした時間をゆったりと快適にお過ごしいただけます♪（※イメージ画像です） 
【収納】 収納スペースが多いとお部屋もスッキリ快適空間♪デッドスペースを有効活用した便利な階段下収納で、かさばる荷物やかばんなどもすっきりと片付けられます♪（※イメージ画像です） 
【バルコニー】 ゆったりとしたベランダは気持ちがいいですね。陽当りや風通しも良好で、お洗濯物はもちろん布団などもたっぷりと干せる快適なプライベートスペースです♪（※イメージ画像です） 
【バルコニー】 洗濯物もゆったりと干せます。陽当りや風通しも良好で、毎日の生活を快適にしてくれる広々としたバルコニーです。開放感あふれる心地よい空間でリフレッシュできます♪（※イメージ画像です） 
【防犯設備】 来訪者を画像で確認できる安心のTVモニター付インターホンです！お留守の際の来訪者も記録できるため、防犯面も安心で快適な新生活をサポートします♪（※イメージ画像です）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
1,511万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
南海本線「貝塚」駅まで徒歩17分、「蛸地蔵」駅まで徒歩18分の2WAYアクセスが利用可能な便利な立地にある中古戸建です！
津田小学校へは徒歩7分（約500m）とお子様の毎日の通学も安心の距離に位置しており、子育て世帯にも大変おすすめの住環境が整っています♪
周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、日当たりや風通しも良好で、毎日の生活を心地よくお過ごしいただけます。
室内は各居室に使い勝手の良い洋室や和室が配置されており、二面に窓がある明るい空間が広がっています。
また、たっぷりと収納できる押し入れやクローゼット、便利な階段下収納なども備わっており、かさばる荷物やかばんなどもすっきりと片付けてお部屋を広くお使いいただけます。
広々としたバルコニーはお洗濯物やお布団などもたっぷりと干すことができ、開放感あふれるリフレッシュ空間となっています。
防犯面でも安心のTVモニター付インターホンが設置されており、日々の安心・安全な暮らしをサポートします。
ぜひ現地にて実際の開放感や周辺環境をお確かめください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 1,308万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府貝塚市津田南町 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『貝塚』 徒歩17分 (約1360m) 南海電鉄本線『蛸地蔵』 徒歩18分 (約1440m) 南海電鉄本線『岸和田』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 建物面積 | 86.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公101.72㎡(30.77坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.9m 間口 約11.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 津田小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コープ貝塚店 徒歩8分 (約610m) 市立貝塚病院 徒歩9分 (約670m) Seria 津田北店 徒歩10分 (約730m) セブン-イレブン 貝塚西町店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 岸和田南町店 徒歩11分 (約860m) 万代 貝塚店 徒歩17分 (約1320m) りそな銀行 貝塚支店 徒歩17分 (約1320m) 寺田万寿病院 徒歩19分 (約1480m) 南海本線 蛸地蔵駅 徒歩19分 (約1520m) 貝塚市立第二中学校 徒歩25分 (約1970m) |
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| 備考 | 【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス交換・洗面台・トイレ・インターホン交換 クロス張替・ハウスクリーニング他(R7.7施工) ※固定資産税(R7)30,068円、都市計画税(R7)8,453円 学校区は、072-433-7108にご確認お願い致します。 ☆幅員約５.９m ※固定資産税（R7）30,068円 ※都市計画税（R7）8,453円 |
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| 物件番号 | 4378437 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
1,511万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：竹田 将弥
南海本線「貝塚」駅、「蛸地蔵」駅の2路線が利用可能で、毎日の通勤・通学やお出かけにも大変便利な立地です。
また、津田小学校まで徒歩7分とお子様がいらっしゃるご家族にも安心の通学環境が整っています。
室内は二面採光の明るく風通しの良い洋室や、い草の香る落ち着いた和室が揃っており、ご家族みんながゆったりとリラックスして過ごせる空間です。
収納面では、各居室の収納や押し入れに加え、デッドスペースを活かした便利な階段下収納も完備されているため、お荷物の多いご家族でもお部屋をすっきりと広くお使いいただけます。
広々としたバルコニーや安心のTVモニター付インターホンなど、日々の暮らしを快適にする設備も充実しております。
周辺環境や実際の室内の陽当り、使い勝手など、写真だけでは伝えきれない魅力がたくさん詰まっています。
些細なことでも構いませんので、住宅ローンや諸費用のご相談など、気になることがございましたらハウスドゥ岸和田下松駅前までお気軽にお問い合わせください！皆様のご来店・ご連絡を心よりお待ちしております！