【間取り】
ご家族の団らんにぴったりの広々としたLDKと、各居室に収納を備えた機能的な間取りです。生活動線がスムーズで、毎日快適にお過ごしいただける使い勝手の良い設計が魅力です！
【外観】
青空に映える白を基調とした爽やかで重厚感のあるマンションの外観です。手入れされた植栽や開放感のあるエントランス周辺が、毎日心地よい帰宅時間を演出してくれます！
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【外観】 青空に映える白を基調とした爽やかで重厚感のあるマンションの外観です。手入れされた植栽や開放感のあるエントランス周辺が、毎日心地よい帰宅時間を演出してくれます！ 
【玄関】 木の温もりを感じられる明るく清潔感のある玄関スペースです。豊富な収納力を備えたシューズボックスが設置されており、ご家族の靴や小物をすっきりと整理整頓して心地よくお出迎えできます！ 
【玄関】 コートやアウター類もすっきりと収納できる便利なクローゼットを備えた、清潔感のある玄関スペースです。お出かけ前の身支度もスムーズに行え、いつでもすっきりと片付いた空間を保てます！ 
【廊下】 温かみのある木目調の建具とすっきりとした廊下スペースです。ダウンライトの優しい光が室内を上品に照らし、各居室への移動もスムーズに行える機能的で落ち着いた動線が確保されています！ 
【トイレ】 白を基調とした清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレです。便利な収納棚が設置されており、トイレットペーパーなどをすっきりと収納して、いつでも快適にお使いいただけます！ 
【洗面所】 豊富な収納棚や使い勝手の良い洗面化粧台を備えた、すっきりと清潔感のある洗面所スペースです。タオルや日用品などをたっぷりと収納でき、毎日快適にお使いいただけます！ 
【浴室】 上質な木目調のデザインパネルが落ち着いた雰囲気を演出する、ゆったりとした広さの浴室です。足を伸ばして浸かれる快適な浴槽で、一日の疲れを癒やす極上のバスタイムをお楽しみいただけます！ -
【キッチン】 ダウンライトの柔らかな光に包まれた、明るく開放感のある広々としたリビングスペースです。ご家族が自然と集まりゆったりとくつろげる、居心地の良い温もりあふれる空間が広がっています！ 
【リビング】 ダウンライトの柔らかな光に包まれた、明るく開放感のある広々としたリビングスペースです。ご家族が自然と集まりゆったりとくつろげる、居心地の良い温もりあふれる空間が広がっています！ 
【同型写真（リビング）】 大きな窓からたっぷりと心地よい陽光が差し込む、明るく開放感のあるダイニングスペースです。ご家族みんなでゆったりと食卓を囲み、楽しい時間を過ごせる温もりあふれる空間が広がっています！ 
【同型写真（リビング）】 おしゃれな照明が映える、明るく落ち着いた雰囲気のリビングスペースです。窓からの心地よい光が差し込み、ご家族でゆったりとくつろぎながら充実した時間を過ごせる快適な空間です！ 
【同型写真（リビング）】 陽光がたっぷりと差し込む明るく心地よいリビングスペースです。シックなインテリアが映える落ち着いた空間で、ご家族みんながゆったりとくつろぎながら笑顔あふれる時間を過ごせます！ 
【同型写真（リビング）】 隣接する洋室と一体感があり、開放感に満ちあふれた広々としたリビングスペースです。お部屋全体に温かい光が行き届き、ご家族みんながゆったりとくつろげる心地よい空間です！ 
【洋室】 温かみのある木目調のフローリングと落ち着いた色合いの建具が調和した、プライベート時間を心地よく過ごせる洋室です。便利なクローゼットも備えており、お部屋をすっきりと広く使えます！ -
【洋室】 たっぷりとした収納力を備えた使い勝手の良いクローゼット付きの明るい洋室です。お洋服や荷物をすっきりと片付けることができ、プライベート空間を広々と快適にお使いいただけます！X 
【洋室】 窓から爽やかな陽光が差し込む、明るく落ち着いた雰囲気の洋室です。シンプルな内装でお好みのインテリアを配置しやすく、プライベートな時間をゆったりと快適にお過ごしいただけます！ 
【洋室】 木目調の建具とすっきりと使い勝手の良い収納クローゼットを備えた、明るく開放感のある洋室です。プライベート時間をゆったりと過ごせる、温もりと清潔感に満ちた快適な空間です！ 
【洋室】 大きな窓からたっぷりと心地よい陽光が差し込む、明るく開放感あふれる洋室です。すっきりとしたシンプルな内装で、お好みのインテリアを自由に配置して快適なプライベート空間をつくれます！ 
【洋室】 便利なウォークインクローゼットを備えた、すっきりと明るい洋室です。お洋服や荷物をたっぷりと収納でき、お部屋を広くすっきりと使って快適なプライベート時間をお過ごしいただけます！D 
【収納】 ハンガーパイプと可動式の棚が備わった、収納力抜群のウォークインクローゼットです。衣類はもちろん小物類もすっきりと整理整頓でき、お部屋を広々と快適にお使いいただけます！ 
【眺望写真】 青空が広がり、遠くの山々や街並みを一望できる開放感抜群の眺望です。遮るものが少なくたっぷりと陽光が差し込むため、毎日の暮らしを心地よく爽やかに彩ってくれる素晴らしい景色です！ -
【バルコニー】 青空が広がり見晴らしが良く、たっぷりと陽光が差し込む開放感あふれるバルコニーです。お洗濯物も気持ちよく干すことができ、心地よい風を感じながらリフレッシュできる快適な空間です！ 
【バルコニー】 青空が広がり見晴らしが良く、たっぷりと陽光が差し込む開放感あふれるバルコニーです。お洗濯物も気持ちよく干すことができ、心地よい風を感じながらリフレッシュできる快適な空間です！ 
【室内設備】 来訪者の顔を確認してからドアを開けられる、安心のTVモニター付きインターホンです。不審者の侵入を防ぐ防犯面はもちろん、小さなお子様のお留守番時でもしっかりとプライバシーと安全を守ります！ 
【室内設備】 浴室乾燥暖房機のコントロールパネルです。雨の日のお洗濯もしっかり乾燥でき、冬場の入浴も事前に温めて快適に過ごせます。カビ予防や換気機能も充実し、毎日のお風呂時間を清潔で心地よく保ちます！ 
【共用部分】 高級感のある落ち着いた色合いの床材と清潔感のあるデザインが調和したエレベーターホールです。日々の移動をスムーズにサポートし、お出かけや帰宅時も快適で優雅な気分にしてくれる共用スペースです！ 
【その他設備】 落ち着いた色合いの上質な床材と清潔感のあるデザインが調和した、洗練された雰囲気のエレベーターホールです。日々の移動をスムーズにし、お出かけや帰宅時の気分を高めてくれる共用スペースです！ 
【その他設備】 使い勝手の良いシンプルでスマートなデザインのエレベーター呼び出しボタンです。日々の移動をスムーズにサポートし、お出かけやご帰宅の際にもストレスなく快適にご利用いただけます！ -
【共用部分】 すっきりと整理整頓された明るく清潔感のある駐輪場スペースです。屋根がしっかりと設置されているため大切な自転車を雨や風から守ることができ、毎日の通勤や通学のお出かけも快適にサポートします！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
1,993万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
洗髪洗面化粧台
東南向
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
即引渡可
即入居可
■アクセス
南海泉北線「光明池」駅より徒歩10分。毎日の通勤・通学や休日のお出かけにも大変便利な立地です。複数駅利用可能で、ライフスタイルに合わせたスムーズなアクセスが魅力です。
■おすすめポイント
・専有面積83.6平米のゆとりある3LDK。ご家族一人ひとりのプライベート空間を確保しながら、広々としたリビングで団らんの時間をお楽しみいただけます。
・7階部分の南東向き住戸につき、陽当り・通風・眺望ともに良好です！窓から差し込む温かな光と開放的な景色が、毎日の暮らしを心地よく彩ります。
・2026年2月に水回り（キッチン、浴室、トイレ、洗面台）および内装（壁、床）の大規模リフォームを完了！新しく生まれ変わったピカピカで清潔感あふれる空間で、すぐにお気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
・収納力豊富なクローゼットを備えており、お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。
・即引渡しが可能ですので、ご転居のスケジュールもスムーズにご相談いただけます。
南東向きの明るい室内と充実のリフォーム内容を、ぜひ現地にてご自身の目でご体感ください！
物件概要
| 価格 | 1,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府和泉市伏屋町５丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『光明池駅』 徒歩8分 (約640m) 南海電鉄泉北線『和泉中央駅』 徒歩25分 (約2000m) 南海電鉄泉北線『栂・美木多駅』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 専有面積 | 83.60㎡ | 所在階 | 9階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向17.02㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 109戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北池田小学校 徒歩16分 (約1250m) | 中学区 | 北池田中学校 徒歩24分 (約1880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,040円/月 | 修繕積立金 | 10,870円/月 |
| その他費用 | ボイラー積立金：￥2,480/月
専用庭使用料：￥320/月
急騰基本料：￥3,300/月・給湯使用料：\1,640/月
暖房費：￥19,400/月(11月～4月分) |
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| 周辺環境 | ローソン 和泉伏屋町店 徒歩2分 (約120m) KOHYO光明池店 徒歩3分 (約190m) 和泉伏屋郵便局 徒歩5分 (約400m) 大阪府 光明池運転免許試験場 徒歩7分 (約550m) 伏屋9号公園 徒歩9分 (約700m) 光明池駅 徒歩13分 (約990m) 和泉市立北池田小学校 徒歩13分 (約1030m) ローソン 和泉池田下町店 徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート 光明池南店 徒歩17分 (約1290m) ディオ 和泉店 徒歩20分 (約1560m) |
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| 備考 | 新規交換【システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新】 新規貼替【クロス全室・床材】 その他、ハウスクリーニング等 ボイラー積立金：￥2,480/月 専用庭使用料：￥320/月 急騰基本料：￥3,300/月・給湯使用料：\1,640/月 暖房費：￥19,400/月(11月～4月分) |
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| 物件番号 | 4822837 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
1,993万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
■アクセス
南海泉北線「光明池」駅まで徒歩10分と通勤・通学に便利な立地です！
■おすすめポイント
・専有面積83.6平米のゆとりある3LDKで、ご家族での新生活にぴったりのお部屋です。
・7階部分の南東向きにつき、陽当り・通風・眺望ともに良好です！開放的な景色を毎日お楽しみいただけます。
・2026年2月に水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）および内装（壁・床）のリフォームを完了しております。新しく生まれ変わったピカピカの空間で、気持ちよく新生活をスタートできます。
・即引渡し可能のため、お客様のご都合に合わせてスムーズに入居いただけます。
ぜひ現地にて明るい室内や開放的な眺望をご体感ください。お問い合わせお待ちしております！