住まいのお役立ち情報【不動産購入の流れ⑤】｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 岸和田下松駅前

【決済・引渡】

　マイホーム購入をおこなう壮大なストーリーの最終日に来るのは、決済引渡しです。

　これは、２つの言葉が組み合わさっています。

【決済とは？】

　残代金（ざんだいきん）の決済のこと。

　契約時には手付金（てつけきん）を支払っていますが、今回は残りのお金（物件価格との差額）を支払います。

　通常はローンを借りて払うので、銀行で行うことが多いです。

【引渡しとは？】

　物件の引渡しのこと。

　残代金の支払いが確認できた直後に、買主が売主から物件のカギを受け取ることで、

　引渡しが完了したことになります。

　また、物件の引渡しにあわせて、所有権移転登記も行います。

　この決済引渡しは、送金の確認や登記申請の関係上、平日の午前中に設定されることが多いです。

　関係者全員に事前に連絡して、代理人を立てない限り、

　「平日は仕事があるので行けません」というわけにはいきません。

　仕事を休むか、少なくとも半休して立ち会うのが義務です。