住まいのお役立ち情報【売買契約後におこなわれる決済と引き渡し③】｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 岸和田下松駅前

【必要な書類一覧】

　決済の当日、買い主と売り主がそれぞれ用意しなければいけない書類は以下の通りです。

　□買い主が用意するもの

　　・住民票　市役所で取得可能　司法書士に提出

　　・印鑑　　認印でも可能　登記関係書類に押印

　　・残代金　住宅ローンで支払う場合は不要　売主様へ

　　・固定資産税分担金　住宅ローンで支払う場合は不要　売主様へ

　　・身分証明書　運転免許証や健康保険証　ローン手続き、登記手続きに必要

　　・仲介手数料　決済時に用意　不動産会社

　買い主は、印鑑や住民票、身分証明書といった決済に必要な書類とともに、

　残代金や固定資産税分担金、仲介手数料などそれぞれに支払うべき費用を用意します。

　住宅ローンで支払う場合、現金の用意は必要ありませんが、　

　固定資産税分担金や仲介手数料を住宅ローンから支払って良いかどうかは金融機関によって異なるため事前に確認しておきましょう。