◇◆JR阪和線/久米田/徒歩35分 ◆◇ 駐車2～3台可能◇◆ゆったり3SLDK◆◇ 閑静な住宅◆◇
【間取り】
【外観】
耐震＋制震を兼ね備えた【クワイエ】のお家です♪
完成物件につき、いつでもご案内可能です！
見学時間外でも対応可能です♪
是非、お気軽に【ハウスドゥ岸和田】までお申し付けくださいませ♪
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【外観】 耐震＋制震を兼ね備えた【クワイエ】のお家です♪ 完成物件につき、いつでもご案内可能です！ 見学時間外でも対応可能です♪ 是非、お気軽に【ハウスドゥ岸和田】までお申し付けくださいませ♪ 
【前面道路含む現地写真】 周りに高い建物がないので、日当たりの良い分譲地です♪ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路も広々しており、駐車が苦手の方でも安心くださいませ♪ 
【玄関】 収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です。 
【リビング】 採光に工夫を感じ！光が舞う明るいリビング☆家で過ごす時間が特別な時間になりますね♪ 
【居間・リビング】 調理中もご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチンを採用しています -
【和室】 お子様のお昼寝や遊び場にご活用いただけます。 
【和室】 押入れの和室です。下部分に空間があることでお部屋を最大限に活用することができます。 
【キッチン】 二人など複数人での作業にもゆとりある広さが確保されやすいL型キッチン！ご家族でお料理することもできます。 
【キッチン】 キッチン設備は浄水器内蔵型シングルレバー混合水栓・ガスコンロ3点型です！ 料理器具・食器類・調味料等の収納も可能です♪ 
【キッチン】 お料理がしたくなる、そんな嬉しい・楽しいキッチンです♪ 
【キッチン】 お手入れがしやすい3点コンロです♪ 
【洗面所】 清潔感のある洗面所となっております♪ 洗面台は身支度に便利な三面鏡です。 -
【浴室】 ☆☆ バスルーム ☆☆ 広々バスルーム。お子様とのふれあいの場所としても大切な空間。一日に疲れを癒す広々バスルームです。 
【トイレ】 白を基調とした清潔感のある1階トイレ。 
【玄関】 ２Fへの階段。 上りやすい階段ですので、上り下りが楽々できます♪ 
【トイレ】 ２Fにもトイレがあります！ 通風・採光に優れており、心地よい光と風が溢れています。 
【洋室】 落ち着いた時間を届けてくれる休息の主寝室。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。 
【収納】 生活していると荷物が増えて大変です。 しかし、各部屋に収納スペースが設けられておりますので、ご安心ください♪ -
【洋室】 全ての部屋の窓が【複層ガラス】となっております！ ●防犯性●結露予防●断熱●紫外線予防のメリットがあります。 
【洋室】 収納スペースが多いとお部屋もスッキリ快適空間♪ 
【収納】 オシャレなインテリアであなただけのカラーに演出したくなりますね。主寝室にも。 
【収納】 収納スペースが多いと荷物が増えても安心ですね♪ 
【その他屋外】 落ち着いた雰囲気 たっぷりと洗濯物もできそうですね。 
【バルコニー】 現地内覧会しておりますので。【ハウスドゥ岸和田】までお気軽にご連絡くださいませ♪ また、日中の内覧が難しい方でもご相談頂けますとご対応できます♪ 一度【ハウスドゥ岸和田】までお問合せはくださいませ 
【その他設備】 宅配ボックスが備え付けられております♪ 急な配達でも対応でき、重宝されてます♪ -
【その他設備】 電気自動車の充電可能です♪ 今お乗りの車や今後電気自動車に買い替える車にご利用頂けます 
駐車場内に水道蛇口ついておりますので、 休日にお車の洗車できます！！ 
【駐車場】 駐車場内に水道蛇口ついておりますので、 休日にお車の洗車できます！！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
浄水器
システムキッチン
トイレ2箇所
人感照明センサー
モニタ付オートロック
主な特徴
2階建
◆JR阪和線/久米田駅/徒歩35分
○オススメPOINT
・全棟駐車2～3台可能♪
・全居室複層ガラス♪
・周囲に大きな建物もなく日当たり良好♪空が大きく感じます♪
○城東小学校まで徒歩5分！
周辺環境
・城東小学校まで徒歩5分(約400m)
・オークワ 和泉小田店まで徒歩21分(約1400m)
・業務スーパー岸和田今木店まで徒歩18分(約1300m)
様々な条件充実しております♪
是非1度ご覧くださいませ♪
お問い合わせお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府岸和田市摩湯町 6号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『久米田』 徒歩35分 (約2800m) ＪＲ阪和線『下松』 徒歩54分 (約4320m) ＪＲ阪和線『東岸和田』 徒歩71分 (約5680m) |
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| 建物面積 | 公102.06㎡ (1F:50.22㎡ 2F:51.84㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月予定 | 建築確認 | 第RO5SHC117720号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公112.1㎡(33.91坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 城東小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 山直中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2023年12月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岸和田市立城東小学校 徒歩8分 (約570m) 岸和田市立山直中学校 徒歩16分 (約1280m) サンエー山直中店 徒歩10分 (約790m) スーパーサンエー山直店 徒歩10分 (約790m) 岸和田三田郵便局 徒歩10分 (約770m) コーナン岸和田三田店 徒歩13分 (約980m) サンエー山直中店 徒歩10分 (約790m) 山直北保育所 徒歩16分 (約1280m) 和田病院 徒歩20分 (約1570m) 八木こども園 徒歩30分 (約2390m) |
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| 備考 | ※断熱等性能等級5取得予定 ※耐震等級3取得予定 ※一次エネルギー消費量等級6取得予定 ※ＴＶアンテナ・網戸・面格子・居室照明・カーテンレール別途。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※駐車場3台可（車種による） |
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| 物件番号 | 3619924 | 取引態様 | 媒介 |
