値下げ物件
【間取り】
使い勝手の良いゆとりある間取り設計です！LDKは12.5帖と広く、各洋室や和室も独立して使いやすい配置になっています。各所への収納も充実しており、ご家族のプライベート空間も大切にできる住まいです！
【外観】
存在感のあるスタイリッシュな外観デザインです！周囲の街並みに調和しながらも、確かな気品と重厚感を漂わせます。しっかりとした管理体制が伺える美しい佇まいで、毎日心地よく帰宅できる素敵なマンションです！
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【外観】 存在感のあるスタイリッシュな外観デザインです！周囲の街並みに調和しながらも、確かな気品と重厚感を漂わせます。しっかりとした管理体制が伺える美しい佇まいで、毎日心地よく帰宅できる素敵なマンションです！ 
【リビング】 落ち着いた色合いのフローリングとスタイリッシュなアクセントクロスが調和するおしゃれなリビングです！隣接するお部屋の引き戸を開放すれば、さらに広々とした大空間としてもお使いいただけます！ 
【廊下】 すっきりと整えられたきれいな空間が広がる室内です！深みのあるフローリングと美しい壁紙が調和し、毎日心地よくお過ごしいただけます。各居室や水回りへの移動もしやすく、快適な動線が確保された住まいです！ 
【同型写真（リビング）】 大きな窓から温かい光が差し込む開放感あふれるリビングです！落ち着いたアクセントクロスと深みのあるフローリングが調和し、おしゃれで居心地の良い空間を演出。ご家族みんなでリラックスして過ごせます！ 
【ダイニングキッチン】 温かい光がたっぷりと差し込む明るいダイニングキッチンです！落ち着いた色合いのフローリングが上品な空間を演出。ご家族が自然と集まり、楽しくお食事やくつろぎの時間を過ごせる心地よいスペースです！ 
【キッチン】 シックな色合いでデザインされた、落ち着きのあるシステムキッチンです！すっきりと使いやすい仕様になっており、毎日の調理やお手入れも快適にこなせます。美味しいお料理づくりがより楽しみになりますね！ 
【キッチン】 使い勝手の良いシンプルでスタイリッシュなキッチン空間です！落ち着いたカラーのデザインが美しく、毎日の家事や調理も楽しく快適にこなせます。すっきりと片付けやすい収納力も魅力的なポイントです！ -
【浴室】 モノトーンでまとめられたスタイリッシュで清潔感のある浴室です！ゆったりとした浴槽に浸かりながら、一日の疲れをしっかりと癒やしていただけます。お手入れもしやすく、いつでも気持ちよくお使いいただけます！ 
【浴室】 落ち着いたダークトーンのパネルがアクセントになった、清潔感のある浴室です！ゆったりとした浴槽で一日の疲れをしっかりと癒やしていただけます。お手入れもしやすく、いつでも気持ちよくお使いいただけます！ 
【洗面所】 白を基調とした爽やかで清潔感のある洗面化粧台です！すっきりと使いやすいボウル周りや便利な収納を備え、毎日の身支度やスキンケアもスムーズにこなせます。明るく心地よい空間で気持ちよくお過ごしいただけます！ 
【トイレ】 白を基調とした清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレです！すっきりと落ち着いた雰囲気の空間にまとめられており、毎日快適にお使いいただけます。お手入れもしやすく、いつでも気持ちのよい状態を保てます！ 
【洗面所】 すっきりと整理された清潔感のある室内洗濯機置き場です！水回りの動線上にスマートに配置されており、毎日の洗濯家事もスムーズにこなせます。お手入れしやすくいつでも快適にお使いいただけます！ 
【洋室】 大きな窓から温かい光が差し込む、明るく心地よい洋室です！落ち着いた色合いのフローリングが上品な空間を演出。引き戸を開放してリビングと一体利用するなど、ライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます！ 
【洋室】 落ち着いた色合いのフローリングと木目調の引き戸が調和する、温かみのある洋室です！シンプルな内装で、ライフスタイルに合わせて自由なレイアウトがお楽しみいただけます。収納や家具の配置もしやすい空間です！ -
【洋室】 落ち着いた色合いのフローリングとアクセントクロスが調和する、居心地の良い洋室です！便利なクローゼットや可動棚を備えており、お部屋を広くお使いいただけます。プライベートな時間も快適に過ごせる空間です！ 
【洋室】 落ち着いた色合いのアクセントクロスが引き立つ、シックで落ち着いた雰囲気の洋室です！便利な収納スペースやオープン棚が備わっており、お部屋をすっきりと保てます! 
【洋室】 落ち着いたブルーのアクセントクロスが目を引く、お洒落で上質な雰囲気の洋室です！便利なクローゼットも完備されており、お部屋をすっきりと広く保てます。プライベートな時間を快適にお過ごしいただけます！ 
【洋室】 洗練されたブルーのクロスが印象的な、モダンな雰囲気の洋室です！衣類をすっきりと収納できる使い勝手の良いクローゼットを備えており、床面を広々と活用できます。自分好みのインテリアを楽しめる空間です！ 
【洋室】 ブルーのアクセントクロスが爽やかでスタイリッシュな洋室です！窓から自然光がたっぷりと降り注ぎ、明るく心地よい空間を演出します。家具の配置もしやすく、自分好みのインテリアで快適にお過ごしいただけます！ 
【和室】 温かみのある畳の香りと心地よさを実感できる、和の趣を感じる落ち着いた和室です！便利な押し入れも備わっており、寝具や荷物をすっきりと収納できます。足を伸ばして心からリラックスできるくつろぎの空間です！ 
【和室】 心安らぐ畳の香りと温もりを感じられる、落ち着いた雰囲気の和室です！ゆったりとくつろぐことができ、客間や寝室としても便利にお使いいただけます。日本の伝統的な空間で心地よい時間をお過ごしください！ -
【和室】 心地よい和の空間が広がる、落ち着いた雰囲気の和室です！畳の上でゆったりと足を伸ばしてリラックスでき、日々の疲れを癒やしてくれます。寝室や小さなお子様のお遊びスペースとしても多目的に活用できます！ 
【廊下】 すっきりと落ち着いた色合いのフローリングが続く、清潔感のある廊下です！各居室へスムーズに移動できる動線となっており、毎日の生活を快適にサポートします。明るい光が差し込む玄関へと続く洗練された空間です！ 
【収納】 廊下に備えられた、使い勝手の良い大容量の収納スペースです！可動棚が付いているため、日用品のストックや小物をすっきりと整理整頓できます。居住スペースをより広く快適に活用できる便利な仕様です！ 
【収納】 すっきりと整理整頓しやすい、使い勝手の良い大容量のクローゼットです！ハンガーパイプや可動棚が備わっており、衣類はもちろん小物などもきれいに収納できます。お部屋を広々と快適に使える便利な仕様です！ 
【バルコニー】 開放感あふれる明るいバルコニーです！心地よい風とたっぷりの陽光が差し込み、洗濯物もよく乾きます。見晴らしが良く、天気の良い日にはリフレッシュできる快適なプライベートスペースとしてお使いいただけます！ 
【キッチン】 お料理が楽しくなる、すっきりと使い勝手の良いきれいなキッチンです！効率よく調理ができるコンロやお手入れしやすい清潔感のあるワークトップを備えており、毎日の家事が快適にこなせる充実の空間です！ 
【室内設備】 来訪者を映像でしっかり確認できる、安心のTVモニター付きインターホンです！突然の来客でも相手の顔が見えるため、女性や一人暮らしの方も安心してご対応いただけます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
1,351万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
クローゼット
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
即引渡可
即入居可
南海本線「和泉大宮」駅より徒歩14分、総戸数185戸のビッグコミュニティ！10階建て南西向きのお部屋のため、陽当り・通風・眺望ともに大変良好です。専有面積81.8平米のゆとりある4LDKの間取りで、ご家族一人ひとりのプライベート空間もしっかり確保できます。
2025年12月には水回り設備（キッチン・浴室・トイレ）の交換や洗面台新調を含むリフォームを完了しており、新生活を気持ちよくスタートしていただけます。TVモニター付きインターホンなどセキュリティ面も安心です。敷地内駐車場もございますので、お車をお持ちの方にもおすすめです。充実した周辺環境と快適な住環境が揃った魅力的な物件です。ぜひ一度現地をご覧ください！
物件概要
| 価格 | 1,148万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府岸和田市下野町２丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『和泉大宮駅』 徒歩15分 (約1200m) 南海電鉄本線『岸和田駅』 徒歩23分 (約1840m) 南海電鉄本線『春木駅』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 81.80㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 185戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 朝陽小学校 徒歩14分 (約1094m) | 中学区 | 野村中学校 徒歩3分 (約242m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,770円/月 | 修繕積立金 | 13,010円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【リフォーム歴有】システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・クロス張替・ハウスクリーニング他（令和5年12月未完成予定） ※固定資産税（R6）66,545円 | ||
| 物件番号 | 3354845 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
1,351万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：片山 祐成
最後までご覧いただき誠にありがとうございます。担当の〇〇です。
本物件の最大の魅力は、10階部分ならではの開放感あふれる眺望と、南西向きによるたっぷりの陽当りです。リビングはもちろん、各居室に光が差し込む明るい住空間となっております。また、専有面積81.8平米のゆとりある4LDKは、ご家族が増えてもゆったりとお住まいいただける広さです。
水回り設備（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）は2025年12月にリフォーム済みのきれいで快適な仕様となっており、お引渡し後すぐに気持ちよくお使いいただけます。
周辺には生活施設が整っており、南海本線「和泉大宮」駅へも徒歩圏内と通勤・通学にも便利な立地です。1160万円というお求めやすい価格も大きな魅力となっております。住宅ローンのご相談や、他物件との比較など、お客様一人ひとりに合わせたご提案をさせていただきます。些細なことでもお気軽にお問い合わせくださいませ。皆様からのお問合せを心よりお待ちしております！