値下げ物件
閑静な住宅街なので、周囲の住宅街とも程よい距離があります。習い事の練習なども安心して取り組めます。
【間取り】
キッチンから見通しの良いリビングです♪
【外観】
耐震＋制震を兼ね備えた【クワイエ】のお家です♪
完成物件につき、いつでもご案内可能です！
お気軽に【ハウスドゥ岸和田】までお申し付けくださいませ♪
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【外観】 耐震＋制震を兼ね備えた【クワイエ】のお家です♪ 完成物件につき、いつでもご案内可能です！ お気軽に【ハウスドゥ岸和田】までお申し付けくださいませ♪ 
【外観写真】 前面道路が広いので、駐車も楽々♪ 
【外観写真】 前面道路が広いので、駐車も楽々♪ 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 玄関の収納も完備されております。 仕切りも調整できるので、奥様のヒールも収納できます！ 
【リビング】 2面採光のリビングですので。日当たりが良く明るいです♪ キッチンへの見通しも良いですね♪ 
【リビング】 2面採光のリビングですので。日当たりが良く明るいです♪ キッチンへの見通しも良いですね♪ -
【リビング】 キッチンからリビングへの見通しも良いです！ 料理中でも、ご家族との貴重な時間を共有できますね♪ 
【リビング】 キッチンからリビングへの見通しも良いです！ 料理中でも、ご家族との貴重な時間を共有できますね♪ 
【リビング】 
【キッチン】 キッチンも奥行、横幅ともにスペースが確保できております。 料理中の移動も楽々です♪ 
【キッチン】 キッチン設備は浄水器内蔵型シングルレバー混合水栓・ガスコンロ3点型です！ 料理器具・食器類・調味料等の収納も可能です♪ 
【洗面所】 清潔感のある洗面所となっております♪ 
【洗面台】 洗面台は身支度に便利な三面鏡です。 -
【浴室】 日々の疲れをリフレッシュできる浴室です♪ 換気乾燥暖房機能付きですので、冬場のヒートショックの対策もでき、安心ですね！ 
【トイレ】 １Fにウォシュレット付きトイレが備え付けられてます♪ 
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニーです。 洗濯物もしっかり干せますね♪ 
【洋室】 二面採光ですので、日光が部屋まで届き、明るいです♪ 
【収納】 生活していると荷物が増えて大変です。 しかし、各部屋に収納スペースが設けられておりますので、ご安心ください♪ 
【洋室】 全ての部屋の窓が【複層ガラス】となっております！ ●防犯性●結露予防●断熱●紫外線予防のメリットがあります。 
【洋室】 -
【収納】 生活していると荷物が増えて大変です。 しかし、各部屋に収納スペースが設けられておりますので、ご安心ください♪ 
【洋室】 全ての部屋の窓が【複層ガラス】となっております！ ●防犯性●結露予防●断熱●紫外線予防のメリットがあります。 
【収納】 生活していると荷物が増えて大変です。 しかし、各部屋に収納スペースが設けられておりますので、ご安心ください♪ 
【収納】 生活していると荷物が増えて大変です。 しかし、各部屋に収納スペースが設けられておりますので、ご安心ください♪ 
【洋室】 全ての部屋の窓が【複層ガラス】となっております！ ●防犯性●結露予防●断熱●紫外線予防のメリットがあります。 
【収納】 現地内覧会しておりますので。【ハウスドゥ岸和田】までお気軽にご連絡くださいませ♪ 
【トイレ】 ２Fにもウォシュレット付きトイレがあります。 ご来客があっても安心できますね♪ -
【室内設備】 現地内覧会しておりますので。【ハウスドゥ岸和田】までお気軽にご連絡くださいませ♪ 
【室内設備】 
【トイレ】 
【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
2階建
建築確認完了検査済証
省エネルギー対策
毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府岸和田市別所町３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『岸和田』 徒歩16分 (約1280m) 南海電鉄本線『和泉大宮』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ阪和線『下松』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公103.68㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月予定 | 建築確認 | 第R05SHC124727号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公113.61㎡(34.36坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.8m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東光小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 光陽中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年03月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東光小学校 徒歩9分 (約710m) 光陽中学校 徒歩9分 (約680m) 岸和田別所郵便局 徒歩6分 (約410m) 岸和田のだくま保育園 徒歩8分 (約630m) 珈琲館 岸和田店 徒歩8分 (約580m) セブン-イレブン 岸和田作才町１丁目店 徒歩8分 (約610m) サンディ岸和田別所店 徒歩7分 (約560m) ツルハドラッグ 岸和田野田店 徒歩9分 (約710m) 星乃珈琲店 岸和田店 徒歩9分 (約710m) ジョーシン岸和田店 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ※TVアンテナ・網戸・面格子・居室照明・カーテンレール別途。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※通路占用料として 年間3,500円がかかります。 |
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| 物件番号 | 3759539 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：嶋田 義彦
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