値下げ物件
贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
【間取り】
リビング16帖以上あります♪
【3SLDK】
ご家族でゆっくりできる間取りとなっております！
収納部屋もございますので、荷物が増えても安心できます♪
【外観】
耐震＋制震を兼ね備えた【クワイエ】のお家です♪
完成物件につき、いつでもご案内可能です！
お気軽に【ハウスドゥ岸和田】までお申し付けくださいませ♪
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【外観】 耐震＋制震を兼ね備えた【クワイエ】のお家です♪ 完成物件につき、いつでもご案内可能です！ お気軽に【ハウスドゥ岸和田】までお申し付けくださいませ♪ 
【外観写真】 見通しの良い物件ですので、お子様のご家庭も安心できますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路が広いので、駐車も楽々♪ 
【玄関】 玄関の収納も完備されております。 仕切りも調整できるので、奥様のヒールも収納できます！ 
【リビング】 2面採光のリビングですので。日当たりが良く明るいです♪ キッチンへの見通しも良いですね♪ 
【リビング】 キッチンからリビングへの見通しも良いです！ 料理中でも、ご家族との貴重な時間を共有できますね♪ 
【和室】 和室もあります。 あると便利な一室です。 ご家族皆さんで利用用途を決められてみてはいかがでしょう♪ -
【和室】 のんびりできます♪ 
【収納】 収納スペースもあるので便利です♪ 
【キッチン】 キッチンも奥行、横幅ともにスペースが確保できております。 料理中の移動も楽々です♪ 
【キッチン】 キッチン設備は浄水器内蔵型シングルレバー混合水栓・ガスコンロ3点型です！ 料理器具・食器類・調味料等の収納も可能です♪ 
【室内設備】 キッチン設備は浄水器内蔵型シングルレバー混合水栓・ガスコンロ3点型です！ 料理器具・食器類・調味料等の収納も可能です♪ 
【洗面所】 清潔感のある洗面所となっております♪ 洗面台は身支度に便利な三面鏡です。 
【浴室】 日々の疲れをリフレッシュできる浴室です♪ 換気乾燥暖房機能付きですので、冬場のヒートショックの対策もでき、安心ですね！ -
【トイレ】 １Fにウォシュレット付きトイレが備え付けられてます♪ 
【トイレ】 ２Fにもウォシュレット付きトイレがあります。 ご来客があっても安心できますね♪ 
【洋室】 二面採光ですので、日光が部屋まで届き、明るいです♪ 
【洋室】 二面採光ですので、日光が部屋まで届き、明るいです♪ 
【洋室】 生活していると荷物が増えて大変です。 しかし、各部屋に収納スペースが設けられておりますので、ご安心ください♪ 
【収納】 生活していると荷物が増えて大変です。 しかし、各部屋に収納スペースが設けられておりますので、ご安心ください♪ 
【洋室】 全ての部屋の窓が【複層ガラス】となっております！ ●防犯性●結露予防●断熱●紫外線予防のメリットがあります。 -
【洋室】 
【洋室】 全ての部屋の窓が【複層ガラス】となっております！ ●防犯性●結露予防●断熱●紫外線予防のメリットがあります。 
【収納】 生活していると荷物が増えて大変です。 しかし、各部屋に収納スペースが設けられておりますので、ご安心ください♪ 
【収納】 
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニーです。 洗濯物もしっかり干せますね♪ 
【バルコニー】 現地内覧会しておりますので。【ハウスドゥ岸和田】までお気軽にご連絡くださいませ♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
2階建
建築確認完了検査済証
省エネルギー対策
見通し良好な前面道路！交通量も少ないので小さいお子様がいても、駐車が苦手な方でも安心です！
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府岸和田市別所町３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『岸和田』 徒歩16分 (約1280m) 南海電鉄本線『和泉大宮』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ阪和線『下松』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月予定 | 建築確認 | 第R05SHC124728号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公111.45㎡(33.71坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.7m 間口 約12.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東光小学校 徒歩1分 (約11m) | 中学区 | 光陽中学校 徒歩0分 (約6m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年03月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東光小学校 徒歩9分 (約710m) 光陽中学校 徒歩9分 (約680m) 岸和田別所郵便局 徒歩6分 (約410m) キリン堂 岸和田野田店 徒歩8分 (約630m) マクドナルド 岸和田店 徒歩7分 (約530m) 岸和田のだくま保育園 徒歩8分 (約630m) セブン-イレブン 岸和田作才町１丁目店 徒歩8分 (約610m) 市立中央体育館 徒歩11分 (約870m) サンディ岸和田別所店 徒歩7分 (約560m) ジョーシン岸和田店 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ※TVアンテナ・網戸・面格子・居室照明・カーテンレール別途。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※通路占用料として 年間3,500円がかかります。 ※駐車スペース有（車種による） ※断熱等性能等級5取得予定 ※耐震等級3取得予定 ※一次エネルギー消費等級6取得予定 |
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| 物件番号 | 3759555 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：嶋田 義彦
徒歩圏内に公園もある緑豊かな住環境で暮らしやすいエリアです。是非お気軽にお問い合わせ下さい！