◆駐車場３台可♪（車種によります）◆南向きの為、日当たり良好♪◆利回り５．１５％♪（満室時）
【間取り】
機能性が高い間取りです
【外観】
シンプルな外観です
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【外観】 シンプルな外観です 
【外観写真】 駐車二台可能です 
【駐車場】 かわいらしいデザインの外観です♪ 
【駐車場】 駐車も楽ちん♪ 
【駐車場】 車2台駐車可
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
主な特徴
南側道路面す
2階建
◆駐車場３台可♪（車種によります）◆南向きの為、日当たり良好♪◆利回り５．１５％♪（満室時）
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府岸和田市門前町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『東岸和田』 徒歩38分 (約3040m) ＪＲ阪和線『下松』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ阪和線『久米田』 徒歩51分 (約4080m) |
||
| 建物面積 | 公85.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公145.69㎡(44.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 桜台中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 岸和田リトルリーググラウンド 徒歩6分 (約480m) 岸和田市立葛城中学校 徒歩10分 (約730m) 菊ケ池青少年広場 徒歩12分 (約930m) ウエルシア岸和田神須屋店 徒歩12分 (約940m) セブンイレブン真上町店 徒歩9分 (約720m) ミニストップ岸和田星和台店 徒歩9分 (約710m) むらかみ歯科クリニック 徒歩10分 (約780m) くりはら内科クリニック 徒歩11分 (約820m) はら耳鼻咽喉科 徒歩11分 (約830m) 医療法人仁音会 くすべ歯科 徒歩11分 (約820m) |
||
| 備考 | ※オーナーチェンジ物件 ※現在賃貸中♪家賃85,000円 年間1,020,000円 ※ 令和5年固都税63,507円 |
||
| 物件番号 | 3663685 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：安澤 英虎
◆オススメPOINT◆
・駐車３台可能♪（※車種によります）
・常盤小学校まで徒歩約２３分(１８００m)、桜台中学校まで徒歩約２４分(１９００m)
・南向き♪日当たり良好♪
・利回り５．１５％♪（満室時）
周辺環境
・岸和田市立桜台保育所まで徒歩２５分(約１９５４m)
・オークワ岸和田八田店まで徒歩１２分(約１１１１m)
・業務スーパー今木店まで徒歩１４分(約１０００m)
・ウエルシア東岸和田神須屋店まで約１５分(１１９２m)
様々な条件充実しております♪
是非1度ご覧くださいませ♪
お問い合わせお待ちしております！